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Imóvel irregular, construção não averbada, habite-se, contrato de gaveta, REURB e usucapião: conceitos e caminhos gerais.
Construção que não aparece na matrícula, área diferente da registrada, imóvel sem escritura ou comprado por contrato de gaveta: situações assim são frequentes, sobretudo no Distrito Federal, e afetam venda, financiamento e valor.
Aqui estão os conceitos e caminhos gerais de regularização (averbação, habite-se, retificação, REURB e usucapião), sempre lembrando que cada caso depende dos documentos e pode exigir análise de advogado, engenheiro ou cartório.
Pagou o imóvel e o vendedor não passa a escritura? Entenda a adjudicação compulsória, judicial e extrajudicial no Registro de Imóveis, requisitos e documentos.
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Vender imóvel ocupado exige cuidados: quem está no imóvel, a que título, como fazer visitas e combinar a desocupação. Veja os cenários comuns e os riscos.
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Condomínio e associação de moradores têm naturezas diferentes. Veja como cada um funciona, quem cobra o quê e o que conferir antes de comprar imóvel no DF.
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Matrícula, escritura e registro
Nome errado, área divergente ou número trocado na matrícula? Veja o que é retificação de registro, quando o cartório corrige e quando o caso é mais complexo.
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Financiamento negado pode ser pelo crédito do comprador ou pelo imóvel: documentos, construção não averbada, falta de habite-se. Veja motivos e próximos passos.
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Entenda, sem juridiquês, a diferença entre comprar casa em condomínio horizontal regularizado e em regularização no DF, e quais perguntas fazer antes de fechar.
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Procedimentos documentais de imóveis no DF: ITBI, escritura, registro, certidões e regularização.
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Contratação de despachante imobiliário em Brasília e no DF.
